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周谷堆片区城中村交房率突破90% !包河城中村改造再掀热潮!

2023-08-24 12:07:56 安徽第一城区包河区

图 | 航拍周谷堆城中村

连日来,沉寂已久的周谷堆又喧嚣热闹了起来,搬家车队在城中村里来回穿梭,老邻居们凑在一起畅聊着未来的崭新生活。


(资料图片)

作为合肥市城市更新重点区域,今年4月以来,周谷堆片区正式启动危旧房屋搬迁腾空移交工作,9支工作组分头扎进各个居民组,全面铺开政策咨询、房屋丈量、协议签订工作。截至目前,片区内城中村交房率已突破90%。

图 | 周谷堆汽车城、新旧货、花鸟鱼虫市场以及周谷堆小家具批发市场

周谷堆是合肥城市记忆中不可抹去的一个鲜明符号。坐落于此的周谷堆批发市场曾是全省的农产品集散中心,瓜果蔬菜、粮油畜禽,一应俱全,是合肥市名副其实的“菜篮子”。自2015年周谷堆批发市场迁走后,这里又形成了一个集花鸟虫鱼、建材家具、二手汽车于一体的新旧货交易市场。

除了昔日里繁华的市场交易,周谷堆还有另一个显著的标签,这里还有一环内下剩最大的集中连片“城中村”。片区内包含张大郢、张小郢、吴大郢、淝河郢以及新河埂郢五个城中村,大部分房屋建于上世纪八九十年代,生活空间狭小逼仄,许多巷道只容得下一人穿行,道路破损严重,电线如蛛网,环境脏乱差,群众搬迁改造意愿强烈。

图 | 周谷堆城中村沿街店铺

“盼了好多年了,这次终于要拆了!”56岁的徐华明嫁到周谷堆已有三十余载,说起城中村里的生活,徐大姐说最不方便的地方就是“水、电、气”——城中村基础设施老化,一遇到下雨天就容易积水,污水横流,让人无处下脚,电力设备也跟不上,大夏天停电是常有的事,通不上燃气,家家户户只能扛煤气罐做饭,在狭小逼仄的空间里很容易发生安全隐患。

房屋搬迁腾空工作启动后,作为居民组长和老党员的徐大姐带头交了钥匙,随后立即加入了社区组织的征迁工作队,帮忙挨家挨户上门宣传动员,为片区未来的新生活奔走忙碌着。

徐大姐入户上门宣传动员

社区工作人员开展政策咨询

据悉,此次纳入周谷堆片区城市更新项目范围共2.9平方公里,总建筑面积约588万平方米,拆迁面积约91.1万平方米。依据片区现状,将综合采用拆除重建、整治提升等方式,进一步整合优化片区内现状土地空间资源,补齐教育、医疗、公园绿地、党群服务设施等公共服务短板,让居民享有更加宜居宜业的品质生活空间。

图 | 周谷堆城中村现状

近年来,我区积极探索试点城市更新路径,先后启动了卫岗王卫、仰光以及周谷堆三大片区城市更新工作,试点推行“肥瘦搭配”模式,变老旧地块单独开发为片区综合提升,集成推进老城区公共服务提升、公共空间增加、公共环境改善,相关经验做法获评全国典型。

图 | 周谷堆片区城市更新效果图

作为合肥市大建设主阵地,五年来我区积极推动城中村、老旧小区改造近800万平方米,受益群众约5.5万户,但老城区内仍有不少地块存在“脏乱差”问题,存在安全隐患。

今年以来,我区正式部署实施“城中村改造三年行动计划”,将城中村改造列为城市建设的“头号工程”、为民办实事的“暖心工程”,迎着困难上、奔着问题去,全力推进36个城中村改造进展。

为加快推动攻坚进度,我区在一线落实“赛马机制”,动员各片区各街镇比学赶超,集中精力攻坚扫尾清零。截至目前,韩洼、小冲两个城中村已完成拆除,卫岗王卫、淝河两个片区有望在年内实现集体土地房屋“扫尾清零”。本轮改造完成后,城中村将在包河区彻底“退出历史舞台”,城市建设翻开崭新篇章。

素材来源丨区融媒体中心杜静 吴敏雪 叶玉庭

责编丨徐汐颜编辑丨刘亚男